Quảng Ngãi: Tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải quyết thủ tục hành chính cho người dân

Ngày 04/11/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Công văn số 11533/UBND-NNMT về việc tháo gỡ các tồn tại trong thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và giải quyết thủ tục hành chính cho người dân.

Theo nội dung Công văn số 11533/UBND-NNMT, việc triển khai thực hiện được đặt ra trên cơ sở Kết luận thanh tra số 87/KL-UBND ngày 20/9/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc thực hiện chính sách, pháp luật liên quan đến tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất và quản lý, sử dụng đất tại khu vực Đảo Ngọc, xã Tịnh An đã chỉ ra những sai phạm và yêu cầu rà soát, xử lý theo quy định đối với các trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đúng quy định.

Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, Ban Thường vụ Đảng uỷ UBND tỉnh đã có Tờ trình số 912-TTr/ĐU ngày 23/9/2026, Tổ rà soát 953 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy rà soát tại Tờ trình số 05-TTr/TRS ngày 06/10/2026, được Ban Thường vụ Tỉnh uỷ thống nhất tại Kết luận số 1114-KL/TU ngày 14/10/2026 (được truyền đạt tại Văn bản số 369-TB/VPTU ngày 17/10/2026). Theo đó, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ thống nhất hướng xử lý các khó khăn, vướng mắc theo đề xuất của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND tỉnh tại Tờ trình số 912-TTr/ĐU, như sau:

(1) Đối với trường hợp đã tách thửa, chuyển quyền một phần thửa đất hoặc chuyển quyền toàn bộ thửa đất các thửa đất đã tách ra cho người khác: Các cơ quan chức năng căn cứ khoản 5 Điều 224 Luật Đất đai 2024 và khoản 4 Điều 3 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để giải quyết thủ tục hành chính về đất đai (chuyển nhượng, tặng cho thừa kế, bồi thường khi bị thu hồi đất...) theo hướng người có GCNQSD đất nhận chuyển nhượng có quyền sử dụng đúng diện tích đất ở đã được cấp trong GCNQSD đất và được bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo đúng quy định của pháp luật.

(2) Đối với trường hợp chưa chuyển quyền sử dụng đất (chưa chuyển quyền toàn bộ thửa đất hoặc các trường hợp đã tách thửa nhưng chưa chuyển quyền sử dụng đất): Khi thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, khi thu hồi đất thì cơ quan chức năng có trách nhiệm thu hồi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có diện tích đất ở theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi thì được bồi thường tối đa không quá hạn mức đất ở theo đúng quy định của pháp luật. Nếu phần diện tích đất ở đã được chuyển quyền hết thì được bồi thường theo loại đất nông nghiệp.

Yêu cầu các sở, ban, ngành và UBND các xã, phường, đặc khu nghiên cứu, quán triệt và triển khai thực hiện các chủ trương của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi, bảo đảm chặt chẽ, thận trọng, đúng quy định pháp luật trong quá trình giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai của người dân.

Việc thực hiện nghiêm chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh nêu trên kỳ vọng sẽ tháo gỡ các tồn tại trong thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và giải quyết thủ tục hành chính cho người dân, góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm trên địa bàn, đạt được mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số theo kết luận của Trung ương./.

LQV